根据现行《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产所有权公示方法是登记，当年你们签订了房屋买卖合同以后如果办理转让登记手续了，那么现在该房屋属于你们，李某不是所有权人，你们可以起诉到法院请求确定所有权人。
但是如果签订买卖合同以后并没有办理转让登记，现在那25平米房屋所有权人仍然是李某，那么现在对你们十分不利，他可以主张自己是房屋所有权人，现在付给你们房屋对价，以违约支付赔偿金方式坚持房屋所有权。
但是如果签订买卖合同以后并没有办理转让登记，现在那25平米房屋所有权人仍然是李某，那么现在对你们十分不利，他可以主张自己是房屋所有权人，现在付给你们房屋对价，以违约支付赔偿金方式坚持房屋所有权。