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二手房交易中灯具怎么办?

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咨询编号:212778什么是编号?

二手房交易中灯具怎么办?

我买房子,事先中介没有说,但是买家看重了我的不便宜的灯具,并和中介执意说,灯具属于固定装修,不能拿走。

(主灯、还未签订买卖合同)想问一下,灯具属于固定装修吗?我要求两点一、灯具我要拿走,或者二、买房可以在给我5000的差价,灯具归属他们88。

合理吗?

补充说明:
更正一下,我是卖房。我要求买方再给我5000元的差价,或者灯具我要拿走。还有就是哪些东西属于固定装修?
咨询者:fa343521云南
[咨询时间:2012-04-04
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
狄昕雯律师
[地区:上海-松江区
手机:13681838698
积分:292
]
回答时间:2012-04-05 11:26
狄昕雯
您好:
固定装修包括房屋墙面、门窗及无法移动的与墙面交接的橱柜、洗手间马桶、盆浴等,不包括煤气灶、热水器、排油烟机、灯具等。所以您的要求是合理的,另外以后若遇到类似的问题可以事先在合同中写清楚,以免造成双方的误解。
李贵友律师
[地区:云南-昆明市
手机:13095366612
积分:934
]
回答时间:2012-04-08 11:38
李贵友
您好!如果是以灯具是固定装修的理由要求的话,他们的理由不成立。因为灯具不属于固定装修,固定装修是指房屋墙面、门窗及无法移动的与墙面交接的橱柜、洗手间马桶、盆浴等物品,灯具不属于无法移动且与墙面交接的物品,所以,你可以要求他补足差价或者您带走灯具。

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