可以要求对方赔偿实际损失。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
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跟朋友买房子被骗
律师，您好！三年前，经朋友得知他们单位的房子内购很划算，但他家已有房不想再买。
当时我家正好想买房，就与朋友口头约定将他的房子认购号转给我们家，我家以四十万元买此号，约定交房时再支付。
就这样我家在三年前给予朋友27万元交房子首付，立有收条“收到房款27万元”。
（因为是内购，所以当时只能以朋友的名字购买，所以拿钱给他办理）今年五月初，房子才开始建造并通知抽号，朋友带我家人去，号由我家抽取，当天有交付10万元给朋友为交剩下的首付款，没有立字据。
(因为太相信朋友！)这个月底，朋友见这房子价格疯长，如果自己买下有大利可图，因此立即反悔，说房子不卖给我家了，要把曾经的首付退还。
但我家一心想买此房，三年前积压的资金，若购买到别处房子，也赚了很多了。
这无疑是给我们家遭到了巨大的损失！
在我家心中那房子应该说是早已买下的，只是等着分房和过户，这真是晴天霹雳！当时太相信朋友，也没有立协议或合同，但我们家交付房款的行为是事实啊。
这样，如果通过起诉的话，我家还能买到那房子么？如果卖不到，会有赔偿么?赔偿会怎么算？
回答
- 共4条
回答时间：2010-05-31 10:39
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-05-31 18:08
对于房屋买卖需提供相关证据，如果成立，可要求其赔偿你实际经济损失。
回答时间：2010-06-01 10:36
你好！
你如果能够提供证据证明你们当时有口头协议，那么你可以要求他继续履行，如果不履行即属于违约。
你如果能够提供证据证明你们当时有口头协议，那么你可以要求他继续履行，如果不履行即属于违约。