土地属于全体村民的集体财产，要转让土地的使用权必须经过全体村民代表大会通过方可，村里的这种行为侵犯了村民的物权，可以起诉要求停止侵权，或者到上级政府举报。
集体用地出让需要村民们的签名吗？
我所在的村1987年被政府征地，村里自留了几百亩地皮，现在几位村官把这块地皮贱价卖给了房地产开发商，除几位村官外，村民是不知晓情况的，合同签完后，村民才知道这地皮已被卖，合同未对村民公布。
几位村官想私吞大笔地皮款，现村民看到的合同系村官们修改过的合同，请问卖地皮时，是否需要村民们签名同意方可卖地皮，我们村民怎样维护集体的权益？
回答
- 共5条
回答时间：2010-05-12 10:33
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-05-12 12:01
卖地需要村民代表大会表决同意。
回答时间：2010-05-12 14:18
您好！
【1】按照你说的，上述行为不符合法律规定；
【2】农村土地属于全体村民的集体财产，若要转让土地的使用权必须经过全体村民代表大会通过方可；
【3】村里的这种行为侵犯了村民的权益，可以起诉要求停止侵权，或者到镇、县、市等政府部门举报。
【1】按照你说的，上述行为不符合法律规定；
【2】农村土地属于全体村民的集体财产，若要转让土地的使用权必须经过全体村民代表大会通过方可；
【3】村里的这种行为侵犯了村民的权益，可以起诉要求停止侵权，或者到镇、县、市等政府部门举报。
回答时间：2010-05-13 12:50
须经三分之二以上村民表决同意。