根据你介绍的情况你们双方签订的购房合同无效，如果开发商在与你们签订合同时隐瞒了没有预售许可的事实而与你们签订购房合同，你们可以诉讼维权，要求开发单位返还购房款及利息、赔偿损失并可以要求开发商赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿金。
房地产商涉嫌欺诈
我于09年交的全款买的期房，购房协议说2011年10月交房。
可直到今天，房子还没有封顶，五证一个都没有，商转民用水电也办不下来，当时售楼处承诺是什么都可以在封顶前办好的，现在是除了一个楼房的框架，什么都没有，房子延期也没有给业主任何说法。
只说让我们等通知，等了半年了。只说让我们等通知，等了半年了请问，我们可不可以以现价退房，或者执行退一赔一？请问有没有什么法律法规支持我们业主，维护老百姓的合法权益，请指导。
如果提起上诉的话，具体应该跟您们谁取得联系。
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