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合同和房产证的面积误差

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咨询编号：202779什么是编号？

合同和房产证的面积误差

您好，合同的面积和房产证的面积相差18平方，开发商的解释是房产证上不含车库的面积，但合同上的平面图清楚有车库的面积，这样的话，我可以向开发商追讨房款吗？另外我的房产证是2009年4月办的，现在还能追讨吗？

咨询者：fa332844广东
[咨询时间：2012-03-05
悬赏分：
解答数：2
剩余时间：已过期]

回答

共2条
白清忠律师
[地区：陕西-汉中市
手机：13992685012
积分：3087
]
回答时间：2012-03-05 09:52
白清忠
如果合同约定车库面积不在住房面积之内，那么开发商就属违约。
吴君瑜律师
[地区：广东-深圳市
手机：13421398256
积分：68873
]
回答时间：2012-03-05 11:48
吴君瑜
如果实际面积比合同中的面积少了十八平方米，可以向开发商要求追讨房款。
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