1，租赁合同到期后，出租人继续收取租金，承租人继续使用租赁房屋的，视为延续租赁合同。但租赁行为处于不确定状态。
2，如果出租人继续出租或出卖租赁房屋的，承租人在同等条件下有优先承租权或优先购买权。
2，如果出租人继续出租或出卖租赁房屋的，承租人在同等条件下有优先承租权或优先购买权。
门面到期，拒签合同，但在收取租金，算续签合同吗？
我们租了某局的门面，到期后该局拒绝跟我们续签合同，一方面通知我们到期（2012年1月31日）后要收回门面，但到期后并未收回门面，另一方面又在收取门面租金，然而该局又不肯续签合同，收取了租金算续签合同吗？我们不知道该怎么办？如果该局重新出租或者出卖该门面，我们原承租客户在同等条件下是否具有优先的租赁或购买权？
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