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房产纠纷
您好，我在我们这里买了一套房，是办的银行按揭，但贷款未能办理成功，由于买房前没有顾虑太多，后来想到每年须交纳保险费，家中还有卧病在床的父亲每年需要药费，就算能贷款也是无力偿还，全款更是支付不起。
在迫不得已的情况下我只能要求退房，因购房合同上有条款约定如贷款办理不成，买方能解除合同，需支付2%违约金。
我愿意支付违约金，多次到售楼处协商退房事宜但被拒绝。
后来我只能到法院起诉，但法院不给立案，请问我到底有没有权利退房，有的话我应该怎么做？
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