长时间居住该房屋的人不一定就享有产权，房屋的产权应该由房产证指示的人享有，可以要求其退还房子，法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
房产证
别人拥有1953年的房产证 现要要求居住该房屋几十年的人退还房子可以吗？
回答
- 共5条
回答时间：2010-03-10 22:27
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-11 10:24
房产证是房屋所有权人享有产权的合法证明，如无其它确实证据可证明房产证登记有误，则房产证记载的房屋所有权人对该房屋享有所有权，该权利不随时间和是否居住使用而改变，因此，房屋所有权人仍有权要求退还房子
回答时间：2010-03-11 11:12
物权是一种完全所有权，享有不受时间限制的追及性，可以要求居住该房屋几十年的人退还房子。
回答时间：2010-03-11 13:14
首先应确认该房的所有权性质，是公产还是私产？现居之人居住该房有无合法性？仅如此咨询，难以答询。
回答时间：2010-03-11 21:00
可以。房屋产权证证明产权人是谁。可以要求占有人腾退房屋。