本案你签署的房屋出租协议属于处置你无权处置的房屋，但是也不属于合同法第五十二条有关合同无效的情形。因此，协议应当有效，你将承担不能履行协议违约的责任。但这需要看出租协议是否约定了具体的违约责任。
合同内容错误
尊敬的律师你们好，想咨询一个问题：我是本市某小区的一套私产房的房主，拥有产权。
前天与张某签订合同，合同规定将此房屋出租给其使用，由于当时欠考虑，就签了字。
但今天又有所反悔，张某揪住合同不放，说我们违约。
我认真看了一遍当时的合同，有2个问题，首先合同上所写的房子根本就不是我这栋房子（当然笔误的可能性大，但写得很清楚，并不是我这套房子），与本房屋无关。
其次，合同上没写清张某租房的用途，他们有可能有很多人住到这里，或者由其他用途，我担心人太多或者其他用途将有损利益！
请律师帮忙解答下，合同是否为有效，我方不想租房是否有理由？
回答
- 共3条
回答时间：2010-03-02 09:38
回答时间：2010-03-02 11:49
你好！
你可以主张合同无效，或者约定不明，要求解除合同。
你可以主张合同无效，或者约定不明，要求解除合同。
回答时间：2010-03-02 14:58
关于合同上写的房屋不是你的房屋，属于重大误解，是对租赁对象的认识错误，你可以据此要求解除合同，法律依据是《合同法》第五十四条规定： 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师