1、本案涉及物业管理和房屋质量问题。首先，开发商需与你办理交房也就是交钥匙手续之后你再与物业管理公司签署物业管理协议。协议签署后你再按照协议约定交纳物业费。
2、如果房屋存在屋顶渗水等质量问题，你可以拒绝接受房屋，也可以要求开发商修理房屋。
2、如果房屋存在屋顶渗水等质量问题，你可以拒绝接受房屋，也可以要求开发商修理房屋。
我要交物业费吗/
我是07年7月买的房,但一直没领导钥匙,也没装修.10年1月我去看房有无渗水处(我的房是顶层),物业以我未交物业费,拒绝让我看房.我必须交10年的物业才可以看.最后经协商我还是看房了,我发现房顶有渗水处,物业说,我的房子他们不负责了.我必须要交物业费,下次才可以看房,或修房.
我今年还不想装修,请问,我要交物业费吗?我可以要求物业公司给我修房吗?我应该怎样解决这个问题?谢谢!急!
回答
- 共4条
回答时间：2010-03-01 10:25
回答时间：2010-03-01 14:57
你买的房子，应当与开发商办理房屋交接手续，如果没有办理交接，房屋还不属于你，你当然没有权利要求物业修房，物业也没有权利要求你交物业费。单薇律师QQ号码：760187599
回答时间：2010-03-01 21:10
物业公司未提供合格的物业服务，你有权行使“先履行抗辩权”拒绝支付物业费，法律依据是《合同法》第六十六条规定： 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-03 19:54
你好.你没有与开发商办理房屋交接,不用交物业费.物业公司也没义务给你修房子.房屋的质量问题,你可以找开发商解决.