房产所有权纠纷
1、我家的房子是二手房，是从农民手里买的，是4.8万元，现在城中村改造，按照面积可赔偿2套120平方的商品房，大约值100万，但是当时去办理房产证手续，办理人员说拆迁范围内不能办理房产过户手续，于是没办。
但是我们有签合同，合同中明确规定城中村改造，一切享受属于我们。
现在房屋评估已经好了，评估时，写的是 我们的名字。
等到确权时，签名单子上的名字是我们的，还是卖方的？（注意：房产证上的名字是卖方的） 2、现在卖方需要让我们支付一笔钱，不支付可以吗？
最佳答案
回答时间：2011-12-30 13:27
1、买卖合同有效的，虽然拆迁确定后不变更过户手续，但因合同有效，根据有效合同的，你家可以获得拆迁利益。
2、买卖合同有效，虽然房产证未改你们的名字，但评估、签协议都应以你们的名字进行。
3、因买卖合同有效，卖方要求再支付一笔钱，属于单方擅自变更合同的违约行为，你们有权拒绝其要求。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共1条
回答时间：2011-12-30 14:27
被拆迁房屋的过户手续如果被冻结，被拆迁房屋是不允许买卖的，确权时应该是卖方的名字，卖方要你们支付一笔钱，你们可以不支付。