没有土地使用证和房产证是不能获得拆迁补偿的。只有土地使用证，也可以获得拆迁补偿。
法律依据是《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》。
法律依据是《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》。
动迁补偿方面的一些问题想咨询下律师，谢谢了。
我家农村自建房，现在在辽宁省沈阳市的一个农村，听说要动迁，可是没有土地使用证和房产证，建的房子给补偿吗？怎么补偿？要是只用土地使用证没有房产证，建的房子怎么补偿？谢谢律师了。
可以告诉我一些动迁方面的补偿条例吗？关于这方面的法律。
谢谢了。
回答
- 共3条
回答时间：2010-01-16 20:40
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-01-17 12:42
这涉及到农村集体土地房屋拆迁问题，农村的房屋一般没有房产证，但一般有集体土地使用权证，若都没有，你只要有合法建房手续（村委会批准及乡镇政府批准）也可，适用的法律是地方法规，一般是省或者市人大制定的集体土地房屋拆迁管理条例，不是城市房屋拆迁管理条例。
北京于森律师 专业拆迁律师 网址：www.yusenlawyer.com
北京于森律师 专业拆迁律师 网址：www.yusenlawyer.com
于森律师于 2010-01-17 12:50 对回答进行了修改!
回答时间：2010-01-17 16:58
有土地使用证和房产证是不能获得拆迁补偿的