你好。本律师以为：购房认购书的效力需要研究认购书的条款。不能一概而论。
购房定金能退吗？
和开发商签订了房屋认购书，并交了1万元定金，现在由于经济问题，不想购买房子了，请问定金能退吗？认购书上第一联（卖方持有）上写的购房人是夫妻两人的名字，但是签字和手印只有妻子一人的，并且底联（买方持有）上购房人只有妻子一人的名字，这个认购书具有法律效益吗？能向开发商要求退回定金吗？
回答
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和开发商签订了房屋认购书，并交了1万元定金，现在由于经济问题，不想购买房子了，请问定金能退吗？认购书上第一联（卖方持有）上写的购房人是夫妻两人的名字，但是签字和手印只有妻子一人的，并且底联（买方持有）上购房人只有妻子一人的名字，这个认购书具有法律效益吗？能向开发商要求退回定金吗？
