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遗产继承

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咨询编号:164258什么是编号?

遗产继承

房子来源:

我奶奶有三个儿女,老大我大姑,老二我爸,老三我小姑。我爷爷是运输四厂员工,一家五口住在四厂的平房里,一间半。后来我爷爷去世,我奶奶和我爸两个姑住在这,之后我大姑嫁人,户口迁走,我爸也结婚生了我,但是我和我母亲的户口都没在这,我小姑由于离婚带着她的孩子户口也在这一间半平房。当时等于这间平房里,有我奶奶、我小姑及我小姑的孩子还有我爸等四人的户口。

后来占地,盖了楼房,我们直接从平房搬进楼房,本身按户口想分一个三居室,因为我爸结婚有了我和我妈,等于是三家,住在一个三居室有点不伦不类,所以按照这种情况分了一个一居,一个两居,一居由我小姑和我妹住,现在这一居我小姑已经买下房本是我小姑。这个两居是我们一家和我奶奶共同居住,这个两居室一直没买,一直算是承租,当初说写我奶奶的名字可以少交房租,所以现在房本写的我奶奶。我们曾经住在德胜门我姥爷的房子里,由于德胜门拆迁,我们才搬回这两居室和我奶奶同住,随后我和我母亲的户口也迁进了这两居室,我们三口和我奶奶在这房子里居住了近十年,一直也是我们在赡养老人。

问题:

1、 我奶奶有权利哄我们走吗?她说这房是她的,我们有在这房子居住的权利吗?

2、 我大姑也说这房子是她妈的,她有权利争这个房吗?(当时分房时她已嫁人,户口也不在这,也没分出他这份)

3、 他们能偷着以我奶奶的名义把房子买下吗?或者擅自把房主更改(我们不知情的情况下)?

4、 如果我奶奶去世,我们有权继续承租这个房子吗?

5、 如果我大姑想现在把户口迁进此房可以吗?如果能迁进来,将来我奶奶去世,他有权在这房子居住吗?

6、 现在这两居室的居住权是属于我奶奶、我爸妈和我四个人吗?

7、 如果属于我们四个人,我奶奶可以将他那四分之一分给别人吗?

8、 如果我们申请了经济适用房搬走了,这两居室我奶奶一人住,等我奶奶过世了这房子还属于我们吗?还是由于我们不在这住,房子就属于我奶奶一人了?

9、 现在一直是我们赡养老人,两个女儿没掏过生活费,老太太也没给过钱,老太太的养老金都是我大姑一直在弄,有多少钱我们并不知道,我们有权让两个女儿共同承担老太太的生活费吗?或者老太太三家轮流养,一家一个月?(因为当初有谁养老人两居室就给谁的口头协议)。

10、 是不是这两居室本身也属于我们,并不是因为我们赡养我奶奶这两居室才属于我们?

11、 如果我们此时搬走,我们有权利把属于我们那部分房子出租吗?(因为房本是老太太,他不同意出租)如果能租,租出去的钱,老太太有权利要吗?或者要一部分?

12、 老太太在清醒时,有权利立遗嘱吗?随意支配这两居室?遗嘱有效吗?

13、 我们现在有权利把房买下来吗?房本改成我爸?

咨询者:fa294217北京
[咨询时间:2011-11-03
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回答

8
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-11-03 11:58
牛国荣
你和你母亲享有该两居室的居住权,属于共同居住人,你奶奶为承租人,也没有权利撵你们走的。奶奶没有购买产权的情况下去世,不产生继承。
王伯辉律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910172503
积分:5164
]
回答时间:2011-11-03 18:54
王伯辉
你们属于共同居住人,你奶奶无权哄你们走。
谷友军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15901376758
积分:5267
]
回答时间:2011-11-03 18:58
谷友军
你们享有居住权,你奶奶不能轰你们走。
如房子没有买下来,不存在继承问题,只能依法变更承租人。
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-11-03 20:23
刘子若
属于承租房屋,不是个人财产不存在继承问题,也不能立遗嘱进行处分。户口在该房屋中的人有权利享有居住权,并且将来有权利在你奶奶去世后进行承租。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-11-04 09:57
阎书波
建议找律师详细咨询,你们不用搬走。Q Q1508661101
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2011-11-04 11:41
赵江涛
您好:
你们属于共同居住人,你奶奶没有权利哄你们走。

电话:13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址:http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
夏尔棋律师
[地区:北京-海淀区
手机:15910663692
积分:640
]
回答时间:2011-11-05 20:45
夏尔棋
你好!
你们属于共同居住人,你奶奶无权把你们哄走.详细情况你可免费咨询15910663692
宋娜律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:1613
]
回答时间:2011-11-07 14:51
宋娜
你好!

1、房屋你们是共同居住人,你奶奶和其他人无权要求你们搬走。
2、你奶奶和你们都有权利购买该房屋的产权因为你们都是有居住权的人。
3、如果房屋没有购买产权的情况下,则不属于遗产,不能继承但是你们可以继续居住。
如解答有不详细之处可以来电咨询。
北京资深律师团队 宋娜律师
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