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咨询房屋抵押贷款事宜?

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咨询编号:16291什么是编号?

咨询房屋抵押贷款事宜?

尊敬的律师您好:我想咨询一下朋友由于银行贷款方面有不良记录,所以想用*我的名字*办理房屋抵押贷款,(据我所知他的房子还在房贷还款期间)如果未来他无力偿还,将对我有什么影响!

咨询者:fa112331天津
[咨询时间:2009-12-27
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回答

5
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-12-27 15:20
魏国鹏
你的朋友想用你的名字办理房屋抵押贷款,你实际上就是借款人,也是担保人。万一你朋友将来无力还债时,银行就会起诉你要求承担还款的义务,你这样做风险很大,建议你不要这样做,如果你朋友执意要求你这样做,你有权要求你朋友为你提供反担保,即你朋友提供财产或者货币担保,将来银行执行你的财产时,你有权用你朋友提供财产或者货币获得补偿。
法律依据是:《最高人民法院关于适用,中华人民共和国担保法>若干问题的解释 》第二条规定: 反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
魏国鹏律师于 2009-12-27 15:37 对回答进行了修改!
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
许金国律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910792573
积分:114
]
回答时间:2009-12-27 15:34
许金国
如果他无力偿还,银行可以要求您承担偿还责任。
胡凯云律师
[地区:上海-闸北区
手机:13916286522
积分:1219
]
回答时间:2009-12-27 16:53
胡凯云
肯定有影响,从法律方面来讲,你要承担抵押人的责任
仲玉华律师
[地区:黑龙江-大庆市
手机:15146366977
积分:4232
]
回答时间:2009-12-27 19:32
仲玉华
你好,你面临的风险是:如果你的朋友将来无力偿还贷款,你要承担还款义务。因为你是与银行签订的借款合同的一方当事人,从法律上讲,你有按合同约定还款的义务。
仲玉华律师于 2009-12-27 19:33 对回答进行了修改!
潘晓枫律师
[地区:天津-和平区
手机:13622185030
积分:260
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回答时间:2009-12-31 11:30
潘晓枫
你是贷款人,如果你朋友不能按时还贷,你应承担还贷责任。

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