房屋产权证是房主实际权利的证明，虽然房屋已经倒塌，但是房屋的权属还在。所以拆迁补偿时要按照产权证上标明的数量来补偿。法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定： 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条规定： 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
所以，在拆迁补偿时，都是依据房屋的建筑面积进行补偿的。
所以，在拆迁补偿时，都是依据房屋的建筑面积进行补偿的。
