1、房产证上是父亲的名字，父亲为房产的所有人。
2、爷爷奶奶还在，孙子分割不了爷爷奶奶的财产，可以立遗嘱。
2、爷爷奶奶还在，孙子分割不了爷爷奶奶的财产，可以立遗嘱。
房产继承
房子是爷爷出钱买的，房产证上写的是父亲的名字。
孙子出生后不久，父母离异，父亲离家，后来和另一个女人结婚并生有一子，并且父亲另外买了房子。
孙子由爷爷养大，父亲从来没有抚养过儿子也没赡养过爷爷，现在爷爷死了，父亲就回来要房子。
房子大概是30年前购的，房管局好像查不到。房子大概是30年前购的，房管局好像查不到房产证爷爷在临终前给了孙子，土地使用证不见了。
爷爷有1儿2女，奶奶现在还在世。爷爷有1儿2女，奶奶现在还在世房子占地大概有100多㎡，房前还有一块很大面积的坪，买房的时候我们那是属于县，现改为市，房子国家要征收，孙子应该怎样争取最大的利益。
回答
- 共3条
回答时间：2011-10-13 15:14
回答时间：2011-10-13 20:05
让你奶奶依照《继承法》第十六条：“ 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 ”之规定，写遗嘱给你。
回答时间：2011-10-14 17:03
1、房产证写的父亲的名字，房屋应属于父亲的财产。
2、爷爷有权要求父亲返还购房款。购房款一半属于爷爷的遗产，由爷爷的配偶、子女继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2、爷爷有权要求父亲返还购房款。购房款一半属于爷爷的遗产，由爷爷的配偶、子女继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。