你们能要求房东给你退一个月的押金，这个完全没问题。
交三压一，只住了2 个月， 房东不退押金
你好，我的朋友是通过中介租了房子，交了3 个月的房租和一个月的押金，由于我的朋友生病了，就提前一个月跟房东说退房。
当时房东说可以退房，但押金只有在他房子租出去了才能退。
可房东的房租出去，还是不退押金，说我们违法了合同上说的 “一年起租”，可我朋友现在生病住院，不可能再住房了，怎么能在继续租一年呢！ 他还在医院里呢！ 我们从说退房到现在已经拖了2 个月了， 请问押金能要回来吗？还是我们违反了合同的 “一年起租”？合同上也说了，退房许提前一个月说，我们这点做到了，而且最后一个月也没住了。
补充说明：
谢谢专家的意见，由于现在社会的风气，房东态度很差，甚至都不接我们电话了，跟他将那些道理，他根本就不踩，怎么办啊？难道我们真的要找律师？？？
谢谢专家的意见，由于现在社会的风气，房东态度很差，甚至都不接我们电话了，跟他将那些道理，他根本就不踩，怎么办啊？难道我们真的要找律师？？？
回答
- 共6条
回答时间：2009-12-09 21:37
回答时间：2009-12-09 21:40
你们只交了3个月的房租，不能视为订立一年的合同，属于不定期合同，根据《合同法》第二百三十二条规定： 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
你可以根据该条的约定，再和房东交涉，解决不了的话，你起诉要求退回押金。因为你们已经提前一个月通知房东了，没有给房东造成任何损失。
你可以根据该条的约定，再和房东交涉，解决不了的话，你起诉要求退回押金。因为你们已经提前一个月通知房东了，没有给房东造成任何损失。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-12 19:16
关键看你们约定的租赁期限是多长，决定你朋友是否违约。
回答时间：2009-12-13 18:01
你好，押金应该退给你的朋友。“当时房东说可以退房，但押金只有在他房子租出去了才能退。可房东的房租出去"。因为双方有这个约定，房子已经租出去了。所以押金应当依约退给你的朋友。