菜园建临时看护房
我是种植蔬菜的农民，在菜园建了临时看护房，房子南北宽4米，面积70平方米已经使用十年了。
国土局现在要我限期拆除。国土局现在要我限期拆除我该怎么办？
最佳答案
回答时间：2009-12-09 21:33
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，你在你承包的土地上（菜园）建临时看护房属于你的行驶自主承包经营权的行为，国土局现在要你限期拆除是违反法律规定的，你可以申请行政复议或提起行政诉讼，以维护你的合法权益。
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回答
- 共3条
回答时间：2009-12-09 20:00
你在自己的菜园内建房在经过村委会批准后才可以继续使用。建议尽快取得批准
回答时间：2009-12-09 20:10
违章建筑依法要拆除。
回答时间：2009-12-09 20:15
可以拆除，但是应该给与你经济补偿，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第 ８６条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。
所以拆迁部门要折价补偿给你。
所以拆迁部门要折价补偿给你。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师