房屋继承问题
请教律师：
2000年我用公积金买了公有房，房产证上是我和我父亲的名字。房子有两个户口本，一个是我、我妻子和我女儿的。还有一个户口本是我父母和我侄子、我侄子的小孩的。房子的常住人口是我父母、我一家三口。今年我父亲去世了，没有立遗嘱。请问：
1.这套房子所有权是我的么？还是我和我母亲一人一半？
2.如果这套房子拆迁，我侄子和他小孩的户口也会有份额么？
3.如果这套房子要卖掉的话，需要哪些人同意？
谢谢回答！
最佳答案
回答时间：2011-09-27 15:14
1、房屋所有权应结合房产证认定，户口本不能认定房屋产权归属。
2、如是你婚内购买的，因房产证有你和你父亲名字的，房屋为你父母与你们夫妻四人共有。
3、因此如房屋卖掉，则须征得你父母、你妻子的同意。
4、房屋拆迁补偿归房屋产权人所有，而户口在房屋内的人是否有补偿，则须看拆迁政策。如拆迁政策有人头补偿的，则按户口在房屋内的人有补偿。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共4条
回答时间：2011-09-27 14:46
1、2000年你用公积金买的房子，在产证上加你父亲的行为，视为你对父亲的赠与。你父亲去世，属于你父亲的房产份额由你和你的母亲继承。
2、拆迁补偿，要看拆迁时具体政策。
3、如你卖掉房子，需经你母亲同意。
2、拆迁补偿，要看拆迁时具体政策。
3、如你卖掉房子，需经你母亲同意。
回答时间：2011-09-27 14:47
1、房产是你与你父亲共有的；
2、你父亲的继承人有权继承属于他的财产份额；
3、要出售房屋需要其它权利人的同意。
2、你父亲的继承人有权继承属于他的财产份额；
3、要出售房屋需要其它权利人的同意。
回答时间：2011-09-27 14:50
1、这房子是你的，因为使用你的公积金买的公用房；
2、房屋拆迁，没有你侄子和他小孩的份额；
3、这套房子卖掉时应经你妻子同意。
2、房屋拆迁，没有你侄子和他小孩的份额；
3、这套房子卖掉时应经你妻子同意。
回答时间：2011-09-27 15:36
1、房屋属于不动产，按照房本的名字确定产权人，该房屋属于你和你父亲的共同财产，一人占有一半的份额。
2、房屋拆迁，给予户口在此房屋上的人员进行安置补偿，你侄子和他的小孩可以获得一部分安置费用，这笔费用不需你出，额外由拆迁部门支付，不影响你获得赔偿的总额。
3、如果这套房屋要卖掉，需要你父母和你们夫妻四人全部同意方可办理，该房屋属于你和你父亲共有，而你和你父亲在婚后取得的财产依法属于夫妻共同财产，所以该房屋属于你和你妻子、你父母的共有财产。
2、房屋拆迁，给予户口在此房屋上的人员进行安置补偿，你侄子和他的小孩可以获得一部分安置费用，这笔费用不需你出，额外由拆迁部门支付，不影响你获得赔偿的总额。
3、如果这套房屋要卖掉，需要你父母和你们夫妻四人全部同意方可办理，该房屋属于你和你父亲共有，而你和你父亲在婚后取得的财产依法属于夫妻共同财产，所以该房屋属于你和你妻子、你父母的共有财产。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师