当然不合法，若需权属证书办理抵押，到行政主管部门办理抵押登记，取得他项权利证书即可，根本不必扣压各证书的。
房产问题
刘律师 我有一个问题请教：在怀化买房去银行按揭代款时，银行会将买方的合同，房产证和土地证扣压在银行吗？这合法吗？ 谢谢。
张先生。
补充说明：
听说一般银行只要抵押房产证和土地证，买方合同是不抵押的。因为有复印件就可以。为什么我们怀化建设银行却要抵押买方合同，我可以要求银行退还合同给我吗？？
听说一般银行只要抵押房产证和土地证，买方合同是不抵押的。因为有复印件就可以。为什么我们怀化建设银行却要抵押买方合同，我可以要求银行退还合同给我吗？？
回答
- 共3条
回答时间：2009-11-23 22:22
回答时间：2009-11-23 22:26
银行在办理按揭贷款时，可以审查合同、房产证和土地证的原件的真实性，再把三者的复印件保存下来，应该把原件返还给买方，这样做才是合法的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师