按照定金看待对你朋友不利，因你朋友违约，不可以要求退回定金，但如是房款，则可以退回来。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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是定金还是房款？？
我朋友买房子，在订购单上注明是定金2万，开发商开的收据则写着房款。
房子现在发生纠纷，我朋友不想要了。房子现在发生纠纷，我朋友不想要了请问是否按定金算，受定金罚则约束么？
回答
- 共5条
回答时间：2009-11-10 23:09
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-11-10 23:20
你好！S律师解答如下：应按预付的购房款处理。1、适用“定金罚则”要具备明确的定金条款或定金合同；2、收款收据是开发商出具的，记载为“房款”，其若主张为定金，自相矛盾，应作对其不利的解释。因此，不会受定金罚则约束。
回答时间：2009-11-11 08:17
1 。依据合同履行。
2 。聘请律师参加。
3 。对自己有利为原则。
2 。聘请律师参加。
3 。对自己有利为原则。
回答时间：2009-11-11 11:05
必须依据相关证据证明属于房款，然后返回房款。
回答时间：2009-11-11 12:18
您好：
建议收集证据证明是“房款”，这样可以主张返还。如果按定金，则不可以要求返还定金
建议收集证据证明是“房款”，这样可以主张返还。如果按定金，则不可以要求返还定金