房产纠纷
我于2001年以亲戚的名义购买了一套住房，现在房屋升值了，他要求我把房子给他，在卖房时我们没有签订任何协议，现在我手上只有当时买房的所有票据和合同，不过都是他的名字。
请问如果他起诉我要求我搬出去我要怎么应诉？以前的案例都是怎么判的？如果房产归他，我能得到购房款以外的钱吗？期盼你的回答。
尤其是以前的案例。尤其是以前的案例谢谢！
最佳答案
回答时间：2009-11-08 17:39
1，你可以将房屋给他，但条件是房屋增值部分的价款及原购房款需一并给付给你，其中增值部分的给付可以协商。否则，你不能给他。因为该房屋的实际所有权人是你，而非你的亲属。无论是原价及增值利益都应属于你；
2，他若起诉，你必须应诉，应当提起反诉，要求确认房屋的所有权人为你。若法院不允许反诉，你可以直接起诉。最好是不要等到你的亲属起诉，你先提起确权之诉，以掌握主动。房屋若归他，在法律上无论是增值部分还是原价款你均不能得到；
3，本案重要的是，你要正确掌握、获取权属证据，包括书证、证言等，以以维护你的合法财产权利。
有相关案例。
解答供参考。
沈阳赵律师。
受君之托，忠君之事。依法维权，伸张正义。--赵井燕律师为您提供优质、专业的律师法律服务。
回答
- 共4条
回答时间：2009-11-08 17:26
1 。糊涂。
2 。你购买房屋，只能以你的名义办理。
3 。应该办理你的产权手续。
4 。现在很被动。
5 。你可以提供依据，证明是你购买的。
6 。如果不行，可以协商解决，让他给你一定的补偿。
7 。聘请律师参加。
2 。你购买房屋，只能以你的名义办理。
3 。应该办理你的产权手续。
4 。现在很被动。
5 。你可以提供依据，证明是你购买的。
6 。如果不行，可以协商解决，让他给你一定的补偿。
7 。聘请律师参加。
回答时间：2009-11-08 17:32
你们的买卖合同已经生效了，他无权要求你搬出去。
房地产属于你所有，你到法院起诉对房屋进行确权。
房地产属于你所有，你到法院起诉对房屋进行确权。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-11-08 18:28
类似问题，只要你有足够的证据证实是你挂靠你亲戚的名购买房屋的，如你亲戚又确认是你支付的购房款，你可主张房屋的所有权。但如果说你的证据不足，则你的主张会被驳回。如果在你亲戚确认是你支付购房款的情况下你亲戚要你搬出，你可按现行经评估的价格要其付还购房款。此类案件，因目前同案不同判的现实情况较多，不同的法院有不同的处理结果。上述意见供你参考。