我有两处房产在深圳宝安区,之前我家人被一房产公司骗签了一拆迁补偿协议,内有很多不合理条款,及后我查询到对方并未取得拆迁改造主体单位资格,现在我希望申请该协议无效,请问可以如何做?这种情况可以申请协议无效吗?