租房合同转租
你好;我想咨询一下!
09年3月份我在中介公司租了一套房子,这套房子是转租的,原房东租给ktv老总的,ktv是租给员工在住,因ktv下班太晚,ktv员工吵闹厉害,被其它住户投诉到物管,后来就没有住,一直空着,ktv就把房子再次报到中介公司,让中介给他找客户出租!与是找到了我,当时我问房东同意转租吗?ktv老总说,他已经和他说过了,同意的!需要才委托中介找客户的!ktv和原房东签了5年的合同,租金是一年一付!ktv说让我们把剩下7个月的房租给他就行了,为了方便交租!我的合同就按当时ktv和原房东的一样签,只是把ktv的名字换成我的, 我租过来又装修了2万多元!
当时房东不在本地委托中介代理签合同,因此ktv的合同是和中介签的!10月份的时候房东找到我说要我住满今年就不让我住了,12月份就该交明年的租金了,现在我该怎么办?
想请教;我与中介公司签的这份合同,合法有效吗?
我的损失能找收我租金的ktv赔偿吗?
补充说明：
你好;殷律师
之前我没有见过原房东!现在是该诉讼KTV呢还是中介公司?谢谢!
你好;殷律师
之前我没有见过原房东!现在是该诉讼KTV呢还是中介公司?谢谢!
最佳答案
回答时间：2009-10-29 13:55
你与中介公司签的这份合同应该是合法有效的。
如果你 的装修了经过房东同意，他们就该赔你损失
精诚专勤，助您维权！殷律师QQ：386179688
回答
- 共1条
回答时间：2009-10-29 14:14
房屋转租需要经过房东的同意，如果你有证据证明是经过房东同意的，那么你可以起诉房东，如果没有证据证明房东同意转租，那么你只可以起诉KTV老总和中介公司。