房屋漏水属于严重质量问题，你有权解除合同，要求退房。
可以胜诉。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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房屋质量问题
我在本地购买了一套新房负一楼(原老式房子一楼)装修后发现房屋到暴雨季节就会出现地面渗水,当时找开发商
要求解决一直几年都没有过来解决,无法找到本人只有电话联系!不知道相关法律,有没有因本身房屋质量问题找
开发商要求退房. 房子是2007年7月购买的.
想打官司不知道是否有相关法律,可以帮助解决. 有胜算吗
谢谢!
回答
- 共5条
回答时间：2009-10-16 13:53
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-10-16 13:55
房子质量问题如果是主体和基础不合格，那就可以退房。其他的问题属保修责任，你可以要求开发商维修。如果找不到，你也可以自己维修后，由开发商承担费用。方式是双方协商，如不愿协商或协商不成就向法院起诉。
回答时间：2009-10-16 14:38
你的房子的建筑年限是否过了保修期是关键。
回答时间：2009-10-16 17:03
属于开发商交付不合格，你不可以要求退房，可以要求开发商赔偿损失。
回答时间：2009-10-20 18:28
非主体及基础结构问题，不可以要求退房。可要求其履行保修责任，但恐怕已经过了保修期了，你按照产权证的日期推算一下，一般为5年。