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无良开发商冒签拆迁补偿协议，恳请各位帮忙解答一些法律问题
98年的时候，曾有某龙开发商过来我家这片城中村商量改造问题，当时这里大部分人都签了协议，只有我家等小部分没有谈下来。后来因为各种问题，这片城中村一直没有开始改造。直至近来，某龙开发商开始谋划继续改造计划。这次他们居然说我家98年已经签了协议，还拿出复印件给我们。我爸一看就火了，协议上居然有我奶奶的签名和手指模（我奶奶是户主),但重点是我奶奶是彻底的文盲，绝不可能会签名的，而且我奶奶也绝对没有打了那个指模，此协议是伪造的。协议上的建筑面积也与我家的房产证面积不符，协议上规定签订后交付土地使用证，但是土地使用证是还在我们这里的。某龙开发商说我们不用紧张，此协议是无效的，他们拿出来只是想证明我家当时也是签了的。我们当然不紧张，我觉得此份协议多方面有漏洞，根本不成立。我紧张的是这个开发商能使出这种手段，我还怎样放心让你来开发。现在协议复印件在手，有如下问题希望大家帮帮忙。
1.邻居们如果当年真签了协议，并交付了土地使用证，这些协议是否还有效？此城中村现在就只能由某龙开发商继续开发？
2.我们要到什么地方立案？要走哪几个程序？需要搜集什么资料？但此伪造协议正本在开发商那里。我奶奶仍健在，不过耳聋眼睛也有问题，行动不便，如果真要上法庭可能也上不了。
3.这是属于民事还是刑事？开发商冒签，应该是刑事范畴的？
4.现在我们还能采取什么措施保护自己的合法权益？现在某龙开发商如果要跟我家签新的拆迁补偿协议，我家也不会签，因为此开发商信用破产，怎么放心。
先谢谢大家！
回答
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回答时间：2011-07-09 13:23
