您好：
面积，你是否合理以房产测绘中心的测绘报告为准，你可以要求开发商提供。
你应该注意：购买的车库，否能办理产权证，开发商是否有权出售。
面积，你是否合理以房产测绘中心的测绘报告为准，你可以要求开发商提供。
你应该注意：购买的车库，否能办理产权证，开发商是否有权出售。
请问开发商这样做是否合法？
我想问下我在我家里购买了一套房，现在要买车库，它的价钱比房价高了600元左右，而且他的面积写26.2平方，但是我们量的面积是22平方左右。分摊了26%。请问开发商这样做是否合法？那我们该通过什么途径来保护我们这些业主的利益？
谢谢！
回答
- 共3条
回答时间：2009-09-25 11:02
回答时间：2009-09-25 12:21
有一定的公摊是合理的，这要看你的楼房是多层，小高层还是高层，一般公摊30%左右都是合理的。车库与房子不是一起购买的，就可能车库是单独产权，你与开发商要单独签订合同，在合同上注明产权证的办理的权利及义务，亦可以到房管部门去查询一下，更保险。至于价格那是你们商量的结果，也会随市场有变动，毕竟不是一起购买。
苏村野律师于 2009-09-25 12:22 对回答进行了修改!
回答时间：2009-09-25 16:52
自己量的面积不一定准确，最好由专业机构测量，公摊是每个房屋都有的