如果可以更名那手续就非常的简单的了，直接到开发商那里更改合同就好了。
如果该房已备案，那就不能更名了。目前又未出证，交易的话是有一定风险的，可以先签定合同，做份律师见证，等到房产证出来之后再办理过户手续。
缴纳的税费按二手房交易标准来执行，未满5年房交转卖，税费很重的。卖方主要是个税和营业税
如果该房已备案，那就不能更名了。目前又未出证，交易的话是有一定风险的，可以先签定合同，做份律师见证，等到房产证出来之后再办理过户手续。
缴纳的税费按二手房交易标准来执行，未满5年房交转卖，税费很重的。卖方主要是个税和营业税
