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房产赠与问题

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咨询编号:103667什么是编号?

房产赠与问题

房产证上写的是爷爷的名字,如果要过户的孙子的名下怎么办理?现在爷爷不能出去公证!

咨询者:fa225256河北
[咨询时间:2011-05-06
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
孟令岐律师
[地区:天津-河西区
手机:
积分:4763
]
回答时间:2011-05-06 13:10
孟令岐
首先,赠与人需要与受赠人签订一份关于房屋赠予的书面合同,即房屋赠予书;之后,双方携带房屋赠与书和房产证到公证部门办理公证手续;最后,双方到房地产交易中心办理房屋所有权的转移登记手续。

办理房产赠予需要缴纳的费用有:
1.评估费,一般约为房屋市价的0.5%;
2.公证费,一般是房屋市价的2%;
3.契税,一般是房屋市价的3%;
4.印花税,一般是房屋市价的0.05%;
5.登记费,一般是按每套房屋80元缴纳;
6.工本费,每本价格为10元。
孟令岐律师于 2011-05-06 13:11 对回答进行了修改!
梁万龙律师
[地区:河北-邯郸市
手机:13754488860
积分:316
]
回答时间:2011-05-06 13:22
梁万龙
你奶奶还在吗?
如果在的话
还有可能涉及其相关利益
建议找律师面谈

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