不能过户，说明买卖无效，卖家要回房屋后，买家可要求卖家赔偿
房产纠纷
如果买平房 不能过户 拆迁后给补助卖家反悔怎么办】。
回答
- 共3条
回答时间：2011-05-05 19:27
回答时间：2011-05-05 19:54
买卖行为是依法成立的，不能过户不代表合同无效，卖方无权反悔，拆迁补助属于买方的财产。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-05-06 09:22
不能过户说明是小产权的房屋，所购买的就属地上附着物，土地还是归集体所有，根据法律规定，农村土地不能卖给本村集体经济组织以外的人。所以买卖合同无效。