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政府一年半前拍卖给开发商的一块住宅区,可以再次收回吗

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咨询编号:103142什么是编号?

政府一年半前拍卖给开发商的一块住宅区,可以再次收回吗

我父母家小区所属的区域,政府在一年半前 经过拍卖将此区域拍给了一个开发商。

现在开发商跟我父母谈拆迁的赔偿问题 因为给的赔偿金跟我们的期望值差的太多 我父母不同意拆迁。

开发商就吓唬我父母说,如果再拖时间的话 过一段时间这个区域有可能被政府再次收回做公共绿地 到时候我们住户的赔偿款就很低了

我想问一下 政府有权利把已经拍卖的地 一两年内又收回去吗 什么情况下政府可以收回去?

咨询者:fa224482吉林
[咨询时间:2011-05-05
悬赏分:
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剩余时间:已过期]

回答

3
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-05-05 10:22
魏国鹏
买卖行为是依法成立的,政府也属于民事合同的主体,应该依法履行合同,在任何情况下政府均无权也不会收回土地的,放心吧。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
李国蓓律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13693166672
积分:4784
]
回答时间:2011-05-05 10:27
李国蓓
万事皆有可能。但无论征收目的为何,均应补偿,并且应按决定征收的时点补偿。时点不一样,补偿额也不会一样,并不一定代表比现在少。
宋春晖律师
[地区:吉林-四平市
手机:18943400909
积分:241
]
回答时间:2011-05-05 10:36
宋春晖
政府不会因为开发商没有跟拆迁户达成拆迁协议而收回土地。政府收回土地,有时会因为规划上的改变而收回土地,收回土地还要赔偿开发商的损失;有时会因为开发商违反房地产开发的法律法规而收回土地,比如屯地时间超过一定年限。
宋春晖律师于 2011-05-05 10:37 对回答进行了修改!

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