房产继承纠纷
您好律师。您好律师我家有一套农民宅基地在九零年翻盖了六间，当时爷爷奶奶都健在，我父亲兄弟三人，当时盖房他们也都帮了忙，也出了点钱，房子的翻盖证明是我爸的名字，93年发的放产证也是我爸的名字，我爷爷98年去世，我奶奶02年去世，之后的房子都是我们家自己盖的现共计13间，我爸是老二，我大爷去年也去世了，现在我老叔和我大爷的儿子要来过来分房，他们能分到吗？我老叔和我大爷他们都不是农民，我父亲是本村农民，他们也都自有住房都是军民，谢谢您跟您咨询一下。
急盼。
补充说明：
93年发的是农民土地使用权证，我老叔能找到证明人证明他们帮忙盖的六间房子，但是没有当时盖房是的票据，他们当时盖房也掏了钱了，爷爷奶奶当时也在世呢，能作为遗产分割吗，谢谢
93年发的是农民土地使用权证，我老叔能找到证明人证明他们帮忙盖的六间房子，但是没有当时盖房是的票据，他们当时盖房也掏了钱了，爷爷奶奶当时也在世呢，能作为遗产分割吗，谢谢
最佳答案
回答时间：2010-11-21 16:23
房产证在你爷爷奶奶去世之前就已经属于你父亲的名字，对方要求分割遗产是没有法律依据的。
专业诚信、尽职尽责,牛国荣律师为您提供专业服务
回答
- 共6条
回答时间：2010-11-21 12:27
你们的房子是你爸爸的产权证，翻盖证明也是你爸爸的名字，所以该房子是你爸爸的所有权，是你爸爸的财产。你大爷和老叔的儿子不能分得你爸爸的房子。
请您带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将给您进行全面和详细解答。精干高效、经验丰富的律师专业团队可提供优质法律服务。
北京市中恒律师事务所（朝阳区万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
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回答时间：2010-11-21 12:59
如果房产证上是你爸的名字，你叔叔、大爷没有继承的权利。
回答时间：2010-11-21 13:13
房子应属于你父亲的财产，不是你爷爷奶奶的财产，你叔和你大爷的儿子无权要求分割房屋。如需进一步法律帮助，请带上有关资料与律师面谈。北京市华品律师事务所-----建外soho15号楼2001室。
回答时间：2010-11-21 14:30
建议找律师处理，农村这一块比较复杂，这里涉及到一些民事理论比如添附什么的。继承等等。Q Q846952203
回答时间：2010-11-21 22:40
你好！
房屋产权证是你父亲的名字，因此房屋的所有权应当属于你父亲的，即使你叔叔能证明是他们帮忙盖房，也无权分割房产。可以来电咨询。
北京资深律师团队 郭军律师
免费咨询电话：13269016316
房屋产权证是你父亲的名字，因此房屋的所有权应当属于你父亲的，即使你叔叔能证明是他们帮忙盖房，也无权分割房产。可以来电咨询。
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回答时间：2010-11-23 13:41
比较复杂。
1. 宅基地当时是在谁名下？如是爷爷奶奶名下，伯伯叔叔也出了钱，虽然房产证是你父亲的名字，但也有被认定为家庭共同财产的可能。即你爷爷奶奶也享有一部分份额。那么遗产未分割继承的，其它继承人有权要求继承。
2. 伯伯叔叔的出资，有证据的，可要求你父亲返还并参照增值给予一定的补偿。
3. 房产在你父亲名下，重建由你家单独进行，叔叔和堂兄不能来分房子，只能要求上述权益。
4. 还有诉讼时效的问题、证据的问题。
总之较复杂，最好能当面咨询律师。
如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com
Q: 1295568741
个人网站：www.greenlawyer001.com
1. 宅基地当时是在谁名下？如是爷爷奶奶名下，伯伯叔叔也出了钱，虽然房产证是你父亲的名字，但也有被认定为家庭共同财产的可能。即你爷爷奶奶也享有一部分份额。那么遗产未分割继承的，其它继承人有权要求继承。
2. 伯伯叔叔的出资，有证据的，可要求你父亲返还并参照增值给予一定的补偿。
3. 房产在你父亲名下，重建由你家单独进行，叔叔和堂兄不能来分房子，只能要求上述权益。
4. 还有诉讼时效的问题、证据的问题。
总之较复杂，最好能当面咨询律师。
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