你好！律师解答如下：1、遗嘱大部分有效，即八分之五的产权份额的处分是有效的。2、你的计算是对的；3、姑姑放弃的部分由另三个继承人等分继承；4、可以赠与，房产的赠与要对赠与协议进行公证即可；5、尽到主要赡养义务的继承人分割遗产时可以适当多分，其他人自然就少分了，各方可协商，毕竟是家务事，至于真到法院，一要证据，二要法官自由裁量了。
房屋遗产继承
案情：本人爷爷奶奶共有一套房屋，奶奶于07年去世，去世前未立遗嘱，去世后未进行遗产分割。爷爷于09年去世，去世前爷爷立自书遗嘱将本人指定为房屋继承人，去世后至今并未分割遗产。爷爷奶奶共有子女三人，即本人的父亲、姑姑和叔叔，本人及本人父母一直和爷爷奶奶居住，照顾爷爷奶奶晚年生活直至去世，姑姑和叔叔均在外地。
问题：1、上述自书遗嘱效力如何？本人可否取的继承权？
2、房屋产权如何分配，比如房屋价值80万，是否是说按法定继承本人父亲、叔叔和姑姑可分得奶奶所占份额的四分之三、平均每人10万；按遗嘱继承本人分得爷爷的全部份额40万与爷爷分得奶奶份额中的10万共50万？
3、如果说姑姑放弃继承，本人父亲和叔叔不放弃继承，姑姑所放弃的部分如何分配？
4、如果姑姑不放弃继承，并且把所继承的份额赠予给本人或者本人父亲，可否？还需何种手续？
5、本人父亲在奶奶和爷爷临终的几年期间，辞去工作照顾奶奶爷爷，姑姑和叔叔家在外地并没有照顾老人，本人父亲现在已是退休年龄，导致现在家庭经济困难，在法定继承中本人父亲是否可以适当多分？叔叔和姑姑是否可以适当少分？
回答
- 共5条
回答时间：2009-10-19 05:53
回答时间：2009-10-19 08:20
聘请当地律师。
回答时间：2009-10-19 08:49
简单回复如下，该遗嘱部分有效，也就是说你爷爷所占份额自行处理是没有问题的，但是你奶奶所占份额应按法定继承处理
回答时间：2009-10-19 09:32
遗嘱部分有效；
你姑姑放弃的部分由另三个继承人共同继承；
没有照顾老人可以适当少分。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
你姑姑放弃的部分由另三个继承人共同继承；
没有照顾老人可以适当少分。
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