你应搜集证据证明你母亲的出资行为,及你用婚前费用购买婚后的房产,否则很难公证,因为公证必须有你妻子的配合才行
离婚如何保全财产
2007年我母亲为我出首付款买了一套房子，房本是我的名字。
2008年我与妻子结婚，婚后妻子始终没有上过班，还贷款以及所有生活支出都由我自己承担，期间我自己攒钱提前还了10万贷款，2009年母亲借我钱我还了所有尾款，大概20万，但当时没写欠条。
2010年母亲把老她家的房子卖了，加上我把前套房子抵押贷了一部分钱，又在单位附近买了一套商用房，房本是我的名字。
2011年我卖掉了前一套房子，此时房子增值大概80万。我拿卖房的钱还了抵押贷款，剩余100万左右，加上母亲又出资二十余万又重新买了一套商品房，购房合同上写了我的名字。
由于前前后后我们跟母亲借了90余万，之后口头约定最后买的这套房子所有权归我母亲，中间买的那套商用房归我。
最近妻子受人蛊惑提出要离婚，我想请问现在我跟我母亲的房子都是我的名字，我应该怎样做才能避免万一离婚财产被她分割走，比如公正一类的。
静候您的解答，谢谢！
回答
- 共6条
回答时间：2011-04-26 06:56
回答时间：2011-04-26 09:49
主要还是看证据，建议找律师详细咨询。Q Q1508661101
回答时间：2011-04-26 10:15
律师助理贾尧为您解答：
您好，首先您得收集相关的证明材料，证明您的婚前财产、您的还贷情况、您父母的出资、您的爱人没有出资等等。这些情况都有相关的证明的话，通常情况下您的爱人是不能分那么多财产的。建议您先收集相关的证明材料，协商解决，协商不成通过诉讼途径解决，以便更好的维护自己的合法权益。
还有疑问请拨打13466679878咨询
或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
您好，首先您得收集相关的证明材料，证明您的婚前财产、您的还贷情况、您父母的出资、您的爱人没有出资等等。这些情况都有相关的证明的话，通常情况下您的爱人是不能分那么多财产的。建议您先收集相关的证明材料，协商解决，协商不成通过诉讼途径解决，以便更好的维护自己的合法权益。
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或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
回答时间：2011-04-26 12:27
可以委托律师帮助代理维权
回答时间：2011-04-26 21:37
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
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回答时间：2011-04-29 14:19
你好！
你的情况比较复杂，对这几处房产的关系做一下分析，因为是文字表达，如果分析有不足之处可以来电咨询，
1、你在单位附近买的商用房是你母亲卖房款和你抵押贷款购买的，因此可以认定是你和你母亲的共同财产，并且是你的婚前个人财产，主要证据一是你母亲卖房的时间，房款数额与购买商用房的时间数额是否相符。二是你是用婚前房产抵押贷款的，你抵押贷款的证据还是比较好搜集的。
2、你第二次购买的商品房的房款是用你婚前房产出售的房款购买的，因此也应当认定为你的婚前个人财产，主要证据也是需要看你买第二套房产时经济情况，如果没有你将之前的房产卖掉你是否有存款购买第二套商品房，如果没有，那么根据时间和房款的数额基本上可以认定是你用婚前财产购买的，仍然属于你个人所有。
3、如果你到公证处办理恐怕没有你妻子的配合会有一定的困难。
4、如果你妻子诉讼，那么你也不必太担心，搜集证据积极应诉。
建议你能电话咨询或者携带资料当面咨询律师对你会有帮助
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
你的情况比较复杂，对这几处房产的关系做一下分析，因为是文字表达，如果分析有不足之处可以来电咨询，
1、你在单位附近买的商用房是你母亲卖房款和你抵押贷款购买的，因此可以认定是你和你母亲的共同财产，并且是你的婚前个人财产，主要证据一是你母亲卖房的时间，房款数额与购买商用房的时间数额是否相符。二是你是用婚前房产抵押贷款的，你抵押贷款的证据还是比较好搜集的。
2、你第二次购买的商品房的房款是用你婚前房产出售的房款购买的，因此也应当认定为你的婚前个人财产，主要证据也是需要看你买第二套房产时经济情况，如果没有你将之前的房产卖掉你是否有存款购买第二套商品房，如果没有，那么根据时间和房款的数额基本上可以认定是你用婚前财产购买的，仍然属于你个人所有。
3、如果你到公证处办理恐怕没有你妻子的配合会有一定的困难。
4、如果你妻子诉讼，那么你也不必太担心，搜集证据积极应诉。
建议你能电话咨询或者携带资料当面咨询律师对你会有帮助
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