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北京土地征用补偿问题

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咨询编号:95775什么是编号?

北京土地征用补偿问题

我家现在有20亩土地,在通州这边,地铁6号线的终点附近,土地上种满了2万多棵果树,但是没有合同,如果被征用请问现在北京政府征用土地补偿标准是怎样的?是按多少棵树补偿(如果是有没有对树的粗细有要求),还是按亩补偿?具体能陪多少?谢谢了!

补充说明:
是农村
谢谢回答,但是还是有点不明白,说的细点吗
你说的东西我在网上都看到了
咨询者:ydz19830...北京
[咨询时间:2011-04-16
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回答

6
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
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]
回答时间:2011-04-16 16:05
魏国鹏
征地补偿的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
孙湖律师
[地区:内蒙古-呼和浩特
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回答时间:2011-04-16 16:09
孙湖
需要解决合法证据。是农村吗
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2011-04-16 21:53
刘子若
征用土地有土地补偿费、安置补偿费。树木也有补偿费,按棵进行补偿,果树价值要进行评估。
田军律师
[地区:北京-西城区
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回答时间:2011-04-17 08:05
田军
依据棵树等评估。
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
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回答时间:2011-04-17 11:46
赵江涛
可以评估
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2011-05-01 15:32
郭军
树木也有补偿费,按棵进行补偿,果树价值要进行评估。

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