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拆迁怎么分配

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咨询编号:95608什么是编号?

拆迁怎么分配

在一个地址上同时存在着三个公司登记都是租赁村委会的地只有一个是真正交钱的拆迁时怎么分配。

咨询者:fa213514北京
[咨询时间:2011-04-15
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回答

6
盖彦成律师
[地区:北京-西城区
手机:00000000000
积分:833
]
回答时间:2011-04-15 22:26
盖彦成
你好!
只有实际经营的公司,才能取得停产停业综合补助费。关于是否可以得到补偿,补偿标准,请参考以上法律法规,并咨询所属区县的房屋、拆迁行政主管部门(房管局或建委,拆迁办)。

法律依据:
《北京市城市房屋拆迁管理办法》
  第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质,按照规定标准给予一次性停产停业综合补助费。


北京市国土资源和房屋管理局关于修改并重新印发
《〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉实施意见》的通知
(2003年9月10日 京国土房管拆[2003]777号)
  20.〔补助条件〕
  按照《办法》第三十三条规定,拆迁人给予被拆迁人停产停业综合补助费,应当符合下列条件:
  (1)被拆迁房屋具有房屋所有权证;
  (2)被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;
  (3)有营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;
  (4)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营;
  (5)已办理税务登记并出具纳税凭证。
  21.〔以住宅房屋经营〕
  被拆迁人以住宅房屋从事生产经营活动的,按照住宅房屋予以市场评估补偿;其中符合本实施意见第20条规定的第(1)、(3)、(4)、(5)项条件的,对于因拆迁造成的停产停业经济损失,拆迁人可以参照非住宅房屋有关规定适当给予停产停业综合补助费。

北京市城市房屋拆迁补助费有关规定
 (二00二年十二月五日)
  五、根据《办法》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质,按照每平方米建筑面积500至1500元给予一次性停产停业综合补助费。具体标准由各区、县房屋、拆迁行政主管部门制定。
盖彦成律师于 2011-04-15 22:28 对回答进行了修改!
刘世亮律师
[地区:湖南-永州市
手机:13807461326
积分:2766
]
回答时间:2011-04-15 22:43
刘世亮
这需要看那个租赁合同是有效的,而且还需要看租赁方的投入损失情况。
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-04-15 22:49
郭军
你好!

只有实际存在的公司才能得到补偿。
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-04-15 23:24
刘子若
只有实际存在的公司才能获得拆迁补偿款。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-04-16 06:37
牛国荣
以在该地址上最先取得工商执照的为准
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79751
]
回答时间:2011-04-17 11:44
赵江涛
真正交钱的得到大部分

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