我于2010年底在北京购买了一套住房(未盖好),合同规定2012年1月交房本,我是北京人,户主是我,因为一些问题,现在想把房过户给我女朋友,她是外地人,不知道麻烦吗?具体应注意些什么?要办理什么手续?多久才能过户?