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地皮问题,急求律师帮助

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咨询编号:80375什么是编号?

地皮问题,急求律师帮助

我原与一户人家共有房屋一座,房屋分上下座。我原与一户人家共有房屋一座,房屋分上下座我名下部分系土改时农会分给,另一户是祖上房产。

当时农会为了大家团结,房屋分上下交叉使用。当时农会为了大家团结,房屋分上下交叉使用之后又按交叉使用部分各自办理了房产证。

早些年房屋因年久失修,加上连续降雨,房屋倒塌。

为使今后双方互相好买卖和建房,经过协商,双方订立了协议,把土地按面积平均分为左右两半,双方各占一半。

我户为居民,土地算国有,另一户系农民,土地属集体。

国有土地不能和集体土地互相交换。国有土地不能和集体土地互相交换当时国土局为方便双方,还是协调了一下进行了左右调整。

我户按协议办理了国有土地证,另一户土管所交代以后建房时可同时办集体土地证。

但现在对方反悔,不愿调整。但现在对方反悔,不愿调整并继续使用着现在调整后本该属于我的部分,而且态度嚣张。

请问律师:1.我若是告他侵权能否赢?我现在办理的土地证会因国有土地和集体土地不能调整而无效吗?2.对方系孤寡老人,是五保户,每年民政部门都按五保户给予她待遇。

她也跟随一户邻居多年,并立下遗嘱,死后财产归邻居。

现她已百年归天,她立的遗嘱是否有效?五保户的遗产可以继承还是该回归集体?

咨询者:fa192440广西
[咨询时间:2011-03-12
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解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
武云飞律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13691179637
积分:20451
]
回答时间:2011-03-12 16:30
武云飞
答:遗嘱有效,无人继承的财产归国家所有。

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