买卖不破租赁，乙方可以拒绝搬出
北京殷国丰律师
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房屋租赁期间，甲方可以出卖吗
房屋租赁期间，甲方可以出卖吗，乙方同甲方签了2年的租赁合同，并且交了1年的房租费，刚过8个月，甲方通知乙方准备给倒房子，说现在房子卖出去了，要求乙方尽快搬出，问：1，乙方应该怎么办？2，乙方应该倒房吗？3，乙方应该受到那些损失保护？...
回答
- 共5条
回答时间：2011-03-09 11:35
回答时间：2011-03-09 12:27
房主在房子出租期间可以出卖，但是承租方有优先购买权；
买卖不破租赁，即使买卖有效，原租赁合同也继续有效。
买卖不破租赁，即使买卖有效，原租赁合同也继续有效。
回答时间：2011-03-09 13:17
甲方可依卖房 但依据买卖不破租赁的原则可要求继续承租或者行使优先购买权 如需帮助可面谈
回答时间：2011-03-09 16:15
乙方可以不倒房子，因为租赁合同没有期满，依合同约定你有权继续使用房屋，即使甲方把房子卖与他人，你与甲方的合同新有房主也要继续履行，这在法律上叫做买卖不破租赁。法律依据为《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。大庆仲玉华律师竭诚帮您维权
回答时间：2011-03-10 09:07
可以出卖但租赁合同需继续履行你可以不倒房，如倒房可以要求承担违约赔偿责任