你父亲只是享有这套房子的抵押物权，尚不具备处理的权利，必须先与债务人协商或经过诉讼程序来确定抵押权实现的方式。
房子过户的手续问题
您好，请问我父亲的朋友欠我爸80万，由于没钱还钱，所以想以现在的房子作抵押还给我们家，现在我亲伯伯需要一套房子，我爸想把这套房子送给伯伯，请问如果把这个房子过户到伯伯的名下需要什么手续？
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回答时间：2011-03-07 13:57
您好，请问我父亲的朋友欠我爸80万，由于没钱还钱，所以想以现在的房子作抵押还给我们家，现在我亲伯伯需要一套房子，我爸想把这套房子送给伯伯，请问如果把这个房子过户到伯伯的名下需要什么手续？