答：房屋在保修期内的应由出卖人承担修复责任；出卖人不修复或者拖延的，买受人可以自行修复，所发生的费用由出卖人承担。
毛坯房出现装饰质量问题
我有一套2009年11月交的新房，今年准备装修，但因我们小区出现多户（很多）在装修后，墙面出现开裂，起壳的现象，原因是：水泥沙比例不对，空壳，所以在刷上腻子粉后就会出现问题，经人介意说让开发商将我们的墙面重新铲了，再做，但对方一直不给答复（只是前期来看后说没有出现开裂），也不说如何处理，我们不知如何是好，而且怕我们装修了，后面出现同样的问题。
补充说明：
如果出卖人不修复，由我本人修复的话，那我应该如何操作呢，如何维护我的权益呢，能说的具体点吗？谢谢！
如果出卖人不修复，由我本人修复的话，那我应该如何操作呢，如何维护我的权益呢，能说的具体点吗？谢谢！
回答
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回答时间：2011-03-06 22:05
