风险肯定有，其他的债券纠纷要看具体情况
房屋买卖咨询
您好，我想购买一套房屋，次房被别人购买过，但是没有备案，现在想转让，我可以和开发商直接签订合同，并备案和按揭，想问一下这样会不会有风险，或者这房子会不会有其他的债权纠纷。
谢谢！
补充说明：
此房是期房，过几个月交房。 是不是只要去备案，就没有什么问题，是之前买这套房的人想转让，让我把一部分差价给那个人，然后以他一开始买的价格和开发商交易贷款。而且此房是售楼处的人给联系买卖的。
此房是期房，过几个月交房。 是不是只要去备案，就没有什么问题，是之前买这套房的人想转让，让我把一部分差价给那个人，然后以他一开始买的价格和开发商交易贷款。而且此房是售楼处的人给联系买卖的。
回答
- 共4条
回答时间：2011-02-28 07:33
回答时间：2011-02-28 08:14
该房被别人购买过，你再买肯定有风险，建议别趟这混水。
回答时间：2011-02-28 09:12
如果你说的属实，应该会有债权纠纷，你如果和开发商签合同，有可能会构成一物二卖，如果你说的是期房的话，你可以和开发商协商办理预告登记。
回答时间：2011-02-28 11:03
最好是办理一下预告登记。