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房屋买卖咨询

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咨询编号:74388什么是编号?

房屋买卖咨询

您好,我想购买一套房屋,次房被别人购买过,但是没有备案,现在想转让,我可以和开发商直接签订合同,并备案和按揭,想问一下这样会不会有风险,或者这房子会不会有其他的债权纠纷。

谢谢!

补充说明:
此房是期房,过几个月交房。 是不是只要去备案,就没有什么问题,是之前买这套房的人想转让,让我把一部分差价给那个人,然后以他一开始买的价格和开发商交易贷款。而且此房是售楼处的人给联系买卖的。
咨询者:fa184121山东
[咨询时间:2011-02-28
悬赏分:
解答数:4
剩余时间:已过期]

回答

4
陈胜法律师
[地区:江苏-徐州市
手机:13685112638
积分:55548
]
回答时间:2011-02-28 07:33
陈胜法
风险肯定有,其他的债券纠纷要看具体情况
丁良振律师
[地区:山东-济宁市
手机:13054963377
积分:18953
]
回答时间:2011-02-28 08:14
丁良振
该房被别人购买过,你再买肯定有风险,建议别趟这混水。
于洪亮律师
[地区:山东-济南市
手机:400-817-8888
积分:582
]
回答时间:2011-02-28 09:12
于洪亮
如果你说的属实,应该会有债权纠纷,你如果和开发商签合同,有可能会构成一物二卖,如果你说的是期房的话,你可以和开发商协商办理预告登记。
于家亮律师
[地区:山东-东营市
手机:13780766189
积分:9459
]
回答时间:2011-02-28 11:03
于家亮
最好是办理一下预告登记。

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