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二手房买卖

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咨询编号:69436什么是编号?

二手房买卖

我在北京市顺义区签了个购房合同,但是业主跟开发商有个归属权问题,需要打官司。

业主应该是在购房时贷款没办下来,现在就欠开发商的钱,开发商不给钥匙。

所以双方要打官司。所以双方要打官司我们在合同上签的如果法院判决书下来说房子的归属属于开发商的话房主就退还我们给他的首付。

反之则房主把钥匙交给我们,我们把剩下的钱给他。

但是现在局房主跟我们说的开庭之间已经过去2天了,中介给我们的消息是判决这两天下来。

但是我担心会一直拖下去。但是我担心会一直拖下去请问律师判决书不是应该开庭当天就下发么?如果是调解的话会拖这么长时间么?很担心会不会出现什么风险。

补充说明:
开庭后一般多长时间能收到判决书呢?我们的购房合同就签到2月28号,如果到时候判决书没下来怎么办?房主能退我们钱么?算不算房主违约了呢?过了合同期这个合同还有效么?如果到时候房主以判决书没有下来的理由一直拖下去怎么办呢?还有没有其他的不好的可能呢?感谢各位律师的解答!
咨询者:shanyy北京
[咨询时间:2011-02-18
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98717
]
回答时间:2011-02-18 11:53
殷国丰
判决书一般不是开庭当天就下发。耐心等待吧


北京殷国丰律师
电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688
欢迎来电来函!
姜昱律师
[地区:陕西-西安市
手机:18092207177
积分:13798
]
回答时间:2011-02-18 11:57
姜昱
您好,关于第一个问题,一般情况下判决书都不会当庭宣判的,都在开庭后一段时间内宣判。
关于第二个问题,如果当庭调解的,一般当庭就下发调解书。
因此建议您在等等看
单薇律师
[地区:天津-和平区
手机:15002265971
积分:16718
]
回答时间:2011-02-18 12:34
单薇
开庭一般不会出判决的。

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