我这样算违反购房合同吗？
律师新年好：
我于2009年6月与出卖人签订购房合同并付首付，余款分四年付清。我2010年入住。卖方于2009年3月早已办理了他个人房产证，并于2009年7月把此房抵押银行，2010年9月解压。2010年因出卖人其他债务纠纷遭起诉，法院查封他的个人财产时把此房也一并查封。我依法院负责人的要求上交了异议书，说明了购房情况。
按照合同付款项我应于2010年12月25日前交付房款18000元。法院因出卖人有未了的债务纠纷而代收了这笔房款。请问：我这样未把房款交付给出卖人算违反合同吗？
出卖人现以未按合同按时付房款为由要求解除合同，他这合法吗？
（急！！！望能尽快回复，谢谢！）
最佳答案
回答时间：2011-02-11 22:40
你没有违约，不用担心。
江西朗秋律师事务所张绍兵律师：13879156295
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信仰法律是权利的根本保障
回答
- 共1条
回答时间：2011-02-11 12:25
卖方先存在违约行为，致使你无法把房款给他，你的行为不属于违约，不需承担法律责任。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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