有没有协议和办理抵押登记手续？如果没有，你不能处理
贷款抵押
去年我同乡借高利贷，因需要担保人所以找上我，我本来不想担保，但是他在我家要死要活的，由于心太软就答应了，可是他在贷款到期后却跑了，贷款人只好找我，在跑之前他把农村的房子抵押给我，说他是在没有钱，让我先帮他还了，我现在也是手头空空，贷款人天天来我家闹。
我只好借款还他们。我只好借款还他们我想问一下，我与我老乡签订的抵押合同有效吗？他的房产我可以处置吗？请给点建议，谢谢！
补充说明：
优先受偿的权利是什么意思？我没有抵押登记，只签订了一份协议书，有没有其他什么对我有益的办法吗？谢谢！
优先受偿的权利是什么意思？我没有抵押登记，只签订了一份协议书，有没有其他什么对我有益的办法吗？谢谢！
回答
- 共3条
回答时间：2011-01-26 09:15
回答时间：2011-01-26 10:18
你没有处置权只有优先受偿的权利，再者，若没有抵押登记，抵押权不成立。
回答时间：2011-01-26 11:06
你不是抵押担保，而是保证人，这个签字就有效了，你是要承担偿还义务的，不过你要是实在没钱也没办法，他的房子是糊弄你的，你也没法处置啊，这个朋友不可交，下次要接受教训啊