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法院不给不予立案裁定怎么办?

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咨询编号:60781什么是编号?

法院不给不予立案裁定怎么办?

我夫妻二人于1988年经河北省唐山市玉田县原土地管理局(现国土资源局)批示0.25亩农村宅基地一处,在1990年建房三间,房屋建成后由长子魏国良居住,1996年长子魏国良以进行房产清登为由,将宅基地使用证书从我夫妻手中骗走。

2010年我夫妻听说要房改拆迁,就去找魏国良要宅基地使用证书,魏国良说房子卖了,和魏国良协商未果后于2010年六月向玉田县人民法院提起了诉讼,申请法院从国土资源局调取登记在我夫妻名下的宅基地使用档案,这时我夫妻二人才知道买主办理了登记过户手续。

但是该档案只记载卖方的姓名和买方的姓名,什么手续也没有。

(过户房主还是城市居民) 在庭审时,买主找了两个证人,证明我妻子在场(其实不再场),后来买主直接说就是我妻子和我儿子卖给他的,并且拒不提供当时的买卖房屋协议,从国土局调的档案也没这个协议。

法官让我们撤诉,理由有二。法官让我们撤诉,理由有二一:有人证明写买卖协议时我妻子在场,就算表见代理。

二:有过户的房产证就合法,肯定判我们输了。二:有过户的房产证就合法,肯定判我们输了证人没说我在,只证明我妻子在。

这种情况可以表见代理吗?有相关的具体的法律条文吗? 后来 我要求行政复议,请求政府撤销买主那份不合法的房产证,行政复议的时间是从知道之日起60天,但是你怎么证明你知道的时间是60天呢?只有法院能证明,法院从国土资源局调取的档案那天算,但是法院不给出手续,就是让我撤诉,我肯定是不撤。

在和法院协商时,和我达成协议,我撤诉法院给我出证明,这样我就可以行政复议了。

随后我们对国土资源局发放房产证的情况进行了行政复议,复议以超时限为由(并未超时限)驳回复议,我们于2010年10月10日又到法院进行行政诉讼,法院说到年底了,得等到明年再说,算2011年的案子,在2011年1月11日又告诉我们不予立案,理由是:{{{《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491次会议通过,现予公布,自2010年11月18日起施行。

第八条当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由,对房屋登记行为提起行政诉讼的,人民法院应当告知当事人先行解决民事争议,民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内;已经受理的,裁定中止诉讼。

}}}根据这个不给立案,并且不给我不予受理得裁定,就是让我到民庭再次立案,我请的律师一点办法也没有了,我该怎么办?我的律师说:如果到民庭立案,如果输了,就一点办法也没有了。

我的律师也没办法了。我的律师也没办法了我想从新找个能解决问题的律师!!!

咨询者:fa131031河北
[咨询时间:2011-01-25
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
王玉琳律师
[地区:内蒙古-呼和浩特
手机:13804758132
积分:504
]
回答时间:2011-02-15 23:06
王玉琳
你可以起诉交易双方侵害你的权利,他们的买卖行为无效,如一审败诉,可以上诉。二审败诉可以申诉或申请检察院抗诉。

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