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农村房屋拆迁,关于宅基地的补偿

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咨询编号:54032什么是编号?

农村房屋拆迁,关于宅基地的补偿

老家的房屋因铁路建设需要,成片拆迁,只给房屋面积补贴每平米2,200元,生产作坊每平米540元,赔付款总额买不了县城的60平米的住房。(县里住房均价每平米2580元)

请问,农民的房基地有无补贴?几辈子人的住房没有了,建房的地皮没有了。一个900多平米的大院落,分文不给,是否合法?

宅基地的补偿有没有相关的法律规定?

谢谢!

咨询者:fa156905辽宁
[咨询时间:2011-01-06
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
刘欣律师
[地区:黑龙江-哈尔滨
手机:18945005509
积分:4656
]
回答时间:2011-01-06 19:02
刘欣
没有建筑物附着的土地依法不予补偿
陈胜法律师
[地区:江苏-徐州市
手机:13685112638
积分:55548
]
回答时间:2011-01-06 19:06
陈胜法
这是个复杂的问题。按理,宅基地也应该补偿。但谁说了算
董杜骄律师
[地区:北京-海淀区
手机:13651278613
积分:62335
]
回答时间:2011-01-06 19:20
董杜骄
拆迁是一件让人心痛的事,和我心中的新农村建设图景判若云泥。在万恶的日本帝国主义的国度里,农民还是能实现就地致富,城乡一体化程度很高。
农民进诚远没有想象中的美好,农业技能转成城市生存技能需要一两代人的适应过程。目前的拆迁补偿方案有畸多畸少的两极化现象,对拆迁土地和房产的评估各地也不一样,很难统一。
但是根据物权法规定:
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
  任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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