你好，物业管理费是享受物业管理并根据合同约定缴纳的费用。
交房日期按照合同约定，但不能以此作为拒交物业费用的理由。
交房日期按照合同约定，但不能以此作为拒交物业费用的理由。
提前交房可否作为拒交物管费的理由
开发商本来和我在购房合同商约定是2010年12月底之前交房，但是9月的时候突然通知我房屋已经达到交房条件，可以交房了，并通知9月底办理交房手续。
但是我当时在国外，所以没有及时回来接房，现在我准备接房了，物管要收我10月至12月的物管费，这样是否合法合理？
补充说明：
如果购房合同上写了具体交付时间以交房通知书为准呢？
如果购房合同上写了具体交付时间以交房通知书为准呢？
回答
- 共3条
回答时间：2011-01-05 21:28
回答时间：2011-01-05 22:08
不是一回事。从正常情况看，自交房之日起，物业管理就开始了。
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益
的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益
的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
董杜骄律师于 2011-01-06 21:51 对回答进行了修改!
回答时间：2011-01-05 22:19
物管在10月至12月份之间未向你提供物业服务，其无权向你收取物业费，其收费的行为是违法的。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
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